• 在澳洲四大銀行貸款買房?你可能多花了幾十萬!專家:不要“迷信”大銀行

    2018-03-26 來源:未知

    對于“房奴”來說,每個月的月供都可以說是一種會呼吸的痛”。然而大多數人不知道的是,如果你澳洲四大銀行貸款買房,你也許要比別人多付好幾十萬的利息。
    在澳洲四大銀行貸款買房?你可能多花了幾十萬!專家:不要“迷信”大銀行
    (圖片來源:網絡)

    Finder網站的數據顯示,澳洲利率最低的7家房貸機構,可以向顧客提供平均3.53%的房貸利率。而四大銀行標準可變利率平均為5.23%,兩者相差1.7%。這也導致了利息成本的巨大差異。

    以一幢位于悉尼,首付為102.4萬澳元的房屋為例。在30年的貸款期限內,采用較低的貸款利率可以為你節省下37萬澳元的利息。
    在澳洲四大銀行貸款買房?你可能多花了幾十萬!專家:不要“迷信”大銀行

    (圖片來源:《悉尼晨鋒報》)

    即使貸款金額較小,省下的利息也是相當可觀的。假設從四大行貸款50萬澳元,按照標準可變利率,每月平均需要還款2755澳元。

    如果采用較低的利率,月供僅需2254澳元,平均每月可節省501澳元。這意味著在30年的貸款期限內,總共可節省18.04萬澳元的利息。

    Finder的金融專家Bessie Hassan說:“數據表明,不作比較就保持對貸款機構的忠誠,將是你可能犯下的最大的財務錯誤之一。”
    在澳洲四大銀行貸款買房?你可能多花了幾十萬!專家:不要“迷信”大銀行
    澳洲競爭與消費者委員會(ACCC)主席Rod Sims(圖片來源:《悉尼晨鋒報》)

    澳洲競爭與消費者委員會(ACCC)主席Rod Sims表示,由于大銀行之間缺乏競爭機制,以及抵押貸款折扣信息“不透明”,如果不投入“大量的時間和精力”,客戶“幾乎不可能”獲得很好的貸款利率。

    住房貸款利率最低的貸款機構Top3:

    1、The Reduce Home Loans的Reduce Rate Lovers特別可變住房貸款:3.39%

    2、Loans.com.au和Tic:Toc的Live in Loan貸款:3.52%。

    3、State Custodians的Low Rate with Offse和Homestar Finance的可變利率貸款:3.54%。

    住房貸款利率最高的貸款機構Top3:

    1、西太平洋銀行和澳洲國民銀行:5.24%

    2、澳洲聯邦銀行:5.22%

    3、澳新銀行:5.2%

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